리모델링사업관리

노후건축물의 효율적이며 경제적인 리모델링 공사 수행을 위해 자사의 전문 컨설턴트들이 대상지의 사업성을 조사 분석하여 리모델링 방향, 리모델링 범위, 공사비, 공기, 공사수행 방법, 리모델링 추진 매뉴얼 등을 제공하며 조합설립부터 해산까지 리모델링 사업 전반에 있어 컨설팅과 관리를 하며 사업성을 극대화 할 수 있는 서비스를 말합니다.

리모델링사업관리(RM)의 기대효과

기존 정비업자들의 한계성

기존 재정비 사업의 조합은 소위 말하는 “정비사업전문관리업자”가 『도시 및 주거환경정비법』의 법령으로 사업을 추진해왔습니다. 하지만 리모델링주택사업은 『주택법』을 적용하여 간소화한 절차가 장점입니다.

그럼에도 불구하고 대다수의 정비업자들은 도정법을 의식한 기존의 재건축 사업과 비슷하게 사업을 진행하려고 하여 리모델링조합들에서는 문제가 있다는 말들이 나오기 시작했습니다.

㈜태신아이앤디에서는 이러한 실상을 파악하고 자사에 리모델링사업관리팀을 신설하여 “한국리모델링협회”에 회원사로 등록하고 『주택법』을 이해하고 연구한 리모델링사업관리(RM)을 적극 지원하고 있습니다.

리모델링사업 역시 공동사업입니다.

리모델링사업 역시도 도시 재정비사업의 연장선상이다 보니 이해관계자가 많고 절차도 생소하지만 무엇보다 수익성이 높지 않아 일반적인 재건축 사업 보다 훨씬 어렵습니다. 그렇다보니 리모델링사업을 잘 아는 전문 사업관리 업체가 여러 용역업체와 소통하고 조정하면서 협력하여야 사업관리의 3요소인 공기, 품질, 비용을 맞출 수 있습니다.